En 2016 profitez du PTZ pour devenir propriétaire sur la Côte d'Opale :

La Côte d'Opale propose de nombreux produits immobiliers à la vente. Cependant, le marché immobilier sur le littoral du Pas de Calais connaît une faible croissance. Comme sur tout le territoire, le marché pâti de la timidité des primo-accédants. Conscient du problème, le gouvernement a pris la décision de faire évoluer le PTZ (Prêt à Taux Zéro). Ainsi, pour l'achat d'une maison sur la Côte d'Opale, les nouveaux propriétaires pourront accéder à un prêt sans intérêt qui peut atteindre les 40% du montant de l'acquisition du bien.

Pour illustrer notre présentation sur le nouveau PTZ, nous allons prendre pour exemple une maison en vente sur la ville de Berck (comme ici). Une maison ancienne proposée au prix de vente de 76 000 € FAI. Avec une surface habitable de 60 m2, elle met à disposition 4 pièces dont 2 chambres et un grenier aménageable. Cependant, elle demande des travaux de réhabilitation. Avec le PTZ étendu à l'ancien dès 2016, vous pouvez obtenir un prêt immobilier sans intérêt à la condition que des travaux sont à prévoir (ce qui est le cas ici). Etendu sur tout le territoire (contre 6000 communes auparavant), le montant des travaux à engager doit être égal à au moins 25% du montant total de l'acquisition. Si le coût total de l'opération peut paraître lourd à supporter, n'oubliez pas que vous pouvez obtenir des aides financières dans le cadre de la rénovation énergétique de l'habitation. Vous pouvez par exemple bénéficiez d'une remise de 30% sur l'impôt sur le revenu grâce au CITE (Crédit d'Impôt Transition Energétique).

La Côte d'Opale propose également de nombreux produits immobiliers dans le neuf. Ce qui rentre dans le cadre du PTZ. Dès le 1er Janvier 2016, des hausses de plafonds de revenus sont prévues. Ainsi, en zone B1 la hausse est de 8 000 € et en B2 la hausse est de 6 000 €. Enfin, selon le revenu du ménage, le remboursement de l'emprunt pourra s'effectuer au bout de 5,10 et 15 ans (contre 8,11 et 14 ans).

Avec cette nouvelle mesure, le gouvernement espère relancer le secteur de l'immobilier neuf, qui connaît déjà une légère hausse. Le marché immobilier propose déjà de nombreux produits qui sauront séduire les ménages à la recherche d'un premier achat immobilier. Ainsi, de nombreux programmes immobiliers sont lancés sur le littoral nord de la France par les promoteurs immobiliers. Des occasions de réaliser un premier achat en tant que résidence principale. Ou réaliser un investissement locatif et profiter, par exemple, de la loi Pinel.