Marché immobilier sur la Côte d'Opale : la parenthèse enchantée !

Depuis le début de l'année 2016, le marché immobilier en France et sur la Côte d'Opale (Nord Pas de Calais) connaît une belle embellie. Les transactions immobilières repartent à la hausse. Le taux moyen du crédit immobilier à atteint un niveau historiquement bas (1.4% en moyenne sur la métropole). Et sur le Nord de la France, ce même taux est passé sous la barre des 1% (sur 15 ans, hors assurance).

En intégrant la baisse des taux, le prix du logement a chuté de 7% en moyenne sur un an. Et les ménages peuvent acheter plus grand. De plus le Prêt à Taux Zéro et le dispositif Pinel ont donné un coup de pouce au marché immobilier. Autant de raison pour ne pas attendre de devenir propriétaire de son logement sur la Côte d'Opale.

Voici quelques annonces qui devraient attirer votre attention :

La première annonce immobilière nous présente une maison à vendre sur Berck. Une villa bâtie sur un sous sol complet qui propose une surface habitable de 123 m². L'annonce est composée d'un hall, d'un séjour salon avec cheminée feu de bois, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'étage est composée d'une mezzanine, de deux chambres et d'un cabinet de toilette. Avec son garage, la surface du terrain est de 1 230 m². Le prix de vente affiché est de 265 000 € FAI.

Si vous recherchez à investir sur la Côte d'Opale, le marché immobilier de merlimont vous propose de devenir propriétaire d'un appartement face mer. Ce deux pièces offre une surface habitable de 35 m². Proposé au prix de vente de 160 500 € FAI, le bien se situe en rez de chaussée avec terrasse et jardin privatif. Le bien est composé d'un salon séjour avec cuisine équipée et ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. L'annonce est complétée par la présence d'une cave et d'un parking.

Enfin, vous pouvez devenir le propriétaire d'une villa sur cucq au style contemporain. Sur 91 m² de surface habitable, le bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'un wc et d'une salle d'eau. A l'étage vous trouverez un palier, deux chambres, une suite parentale et une salle de bains. Le prix de vente est de 263 000 € FAI.

De nombreux produits immobiliers sont toujours disponibles à la vente. Cependant, vous devez anticiper la fin de cette "euphorie". En cette rentrée 2016, les banques se font concurrences en proposant des crédits toujours plus intéressant. Mais elles vont devenir plus frileuses en cette période de hausse du chômage. Et 2017 est une année électorale, période d'incertitude pour les investisseurs immobiliers.