Faut il faire appel à une entreprise de rénovation pour sa maison ancienne ?

Vous êtes propriétaire d'une maison ancienne sur la Côte d'Opale ? Vous allez devoir engager des travaux de rénovation sur votre maison. Vous pensez pouvoir faire des économies en achetant une maison à rénover. Cependant, la réhabilitation d'une demeure n'est pas un chantier facile à mettre en œuvre. Dans le cadre d'une réhabilitation complète, il est conseillé de faire appel à une entreprise de rénovation de maison. En voici les raisons :

Si certains travaux peuvent être réaliser par soi-même, d'autres demandent l'intervention de plusieurs corps de métier. Et généralement, l'achat d'une maison ancienne demande l'intervention de plusieurs professionnels spécialisés dans la toiture, les combles ou la rénovation de façade. Les particuliers ne peuvent réaliser certains types de travaux. L'installation de l'électricité ou de la plomberie doivent respecter des normes de construction que seuls les professionnels peuvent mettre en œuvre. Enfin, si un chantier de réhabilitation nécessite un lourd budget, vous ne pourrez pas bénéficier d'aides financières accordées pour la rénovation de l'habitat.

Demandez plusieurs devis aux artisans et entreprises de la région. Généralement, ils sont fournis gratuitement.

Les étapes de la réhabilitation de la maison :

Le professionnel débutera sa prestation de réhabilitation en effectuant une expertise de la maison. Une première étape nécessaire pour connaître la nature des travaux à engager. Parmi les éléments examinés on peu citer l'isolation, l'installation électrique, le gaz, l'eau, le système d'assainissement, l'état de plomberie, le revêtement des sols et la présence de parasite (termites, moisissure, champignons...). Le DPE permet d'avoir un premier aperçu avant l'achat d'une maison ancienne.

La seconde étape consiste dans le nettoyage et la démolition de certaines parties de la demeure. Les murs non porteurs abîmées peuvent être détruits pour la pose de nouvelles cloisons.

Vient l'étape de la rénovation et de l'assainissement. Il s'agit de travaux de maçonnerie, d'isolation des murs et de traitement parasitaire.

L'installation électrique est alors réalisée. La pose doit être aux normes. La rénovation de la plomberie est également soumise à des normes de construction. L'assainissement et le chauffage sont également installés.

Les travaux de rénovation extérieure sont lancés. Si besoin, on rénove la charpente. Le couvreur donne une seconde jeunesse à la toiture. On isole et aménage les combles. On lance le ravalement de façade. On remplace les portes et fenêtres pour une bonne isolation acoustique et éviter la perte de chaleur.

La réhabilitation de la maison se termine avec les finitions. Si nécessaire on rénove les plafond. On pose une chape pour les planchers. On applique des revêtements au sol et sur les murs. On passe une couche de peinture et on installe l'éclairage.

Tous ces travaux demandent des compétences professionnelles dans différents corps de métiers. Vous pouvez, dans le cas d'un lourd chantier de rénovation, faire appel à un architecte spécialisé. Il réalise un audit de la bâtisse. Fais un appel d'offres. Sélectionne les devis. Assure le suivi des travaux. Et permet en premier lieu de budgéter les coûts des travaux engagés. En employant des entreprises RGE de la région vous pouvez bénéficier du CITE. D'autres aides financières sont également disponibles. Uniquement si vous faites réaliser vos travaux par des professionnels...