Primo-accédants sur la Côte d’Opale : où acheter ?

Traditionnellement, le mois de Juillet est un mois calme pour une agence immobilière de la Côte d’Opale. Cependant, si les premières journées d’été invitent à profiter du soleil sur la plage, vous pouvez encore laisser passer des opportunités de devenir propriétaire d’un premier logement.

D’autant que les conditions d’emprunt immobilier sont exceptionnellement favorables. En effet, les taux de crédit immobilier sont encore en légère baisse pour ce mois de Juillet 2019. Ainsi, il est possible d’emprunter à 1% sur une période de 25 ans. Un taux record qui s’explique par différentes raisons.

Tout d’abord, la Banque Centrale Européenne incite très fortement les banques  à prêter aux ménages. Une incitation qui s’accompagne par la taxation des dépôts des banques.

A cela s’ajoute que pour la première fois, l’Etat place sa dette à 10 ans à un taux inférieur à 0% sur les marchés (OAT). Ce qui a entrainé une légère baisse des taux d’emprunts immobiliers proposés par les banques.

Mais la principale raison reste que les établissements bancaires cherchent à prêter à la même cible de clientèle : les primo-accédants.

Si vous êtes à la recherche d’un premier logement sur la Côte d’Opale, tous les signaux sont aux verts. D’autant que de nombreux biens sont proposés à des budgets accessibles pour une première acquisition.

Pour exemple, voici un appartement à vendre sur Stella Plage proposé à un prix inférieur à 100 000 €. Il s’agit d’un deux pièces qui se situe dans une résidence avec piscine. D’une surface habitable de 47 m², au 3^ème et dernier étage de l’immeuble, le bien est composé d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bains avec wc et d’un cellier. Pour 97 000 €, vous profiterez d’un parking et de volets électriques.

Vous pouvez également être à la recherche d’une villa en vente dans une des stations balnéaires du littoral Nord. A Merlimont Plage, une villa située à deux pas de la plage et des commerces est proposée au prix de vente de 149 800 €. D’une surface habitable de 38 m², sur un terrain de 133 m², le bien est composé d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche, de wc et d’une cave. Avec dépendance et grand garage, idéal comme premier achat pour une famille.

Enfin, vous pouvez encore devenir le propriétaire de votre studio sur Stella Plage. D’une surface de 32 m², ce bien s’affiche au prix de vente de 70 000 €. Au 1^er étage, l’annonce est composée d’une entrée avec placard, d’un séjour qui donne sur une terrasse exposée Sud, un coin cuisine et une salle de bains avec wc.

Vous pouvez encore trouver des biens accessibles sur la Côte d’Opale avec un budget raisonnable. D’autant que les professionnels pronostiquent un taux toujours aussi bas pour la rentrée 2019 !